26 Februari 2011

Keselamatan Di Jalan Raya


PANDU CERMAT JIWA SELAMAT

Kalau di Amerika Syarikat pejalan kaki lebih penting daripada penunggang basikal, penunggang basikal lebih penting daripada penunggang motor, penunggang motorsikal lebih penting daripada pemandu kereta dan begitu jugalah seterusnya. Dalam ertikata lain yang kecil lebih utama daripada yang besar.

Semasa saya di sana kalau kita hendak melintas maka boleh dikatakan semua kenderaan akan berhenti dan mereka memberi laluan kepada saya. Ini kerana pada mereka nyawa manusia lebih penting dari segalanya bila berasa di jalan raya.

Malangnya di negara ini keadaannya TERBALIK. Yang besar lebih berkuasa daripada yang kecil.

Tatkala kita hendak melintas jalan lagi lajulah kereta atau motor dan kadangkala sengaja pula pemandunya mendekatkan kenderaannya kepada kita. Begitu hampir mengenai tubuh badan kita yang tak kebal ini. Kononnya nak mengajar kita supaya ketepi sedangkan ia jelas menunjukkan sifat dan hati kaldu mereka yang buruk. Agaknya mereka merasakan yang jalanraya ini milik mereka kerana mereka sudah menjelaskan cukai jalan.


Kemalangan maut juga paling banyak melibatkan penunggang motosikal di negara ini kerana kebanyakan kenderaan yang lebih besar darinya yang tidak prihatin dengan penunggang-penunggang motosikal ini. Terus terang bagi mereka yang pernah menunggang motosikal dan kemudian memandu kenderaan lain baik kereta, bas mahupun lori mereka ini lebih prihatin kepada penunggang motosikal. Mereka akan berhati-hati dan memastikan tiada penunggang motosikal yang mencelah ketika mereka mahu mengambil selekoh atau memasuki simpang. Pemandu yang terus memandu kereta dan tak pernah menunggang motosikal pula tidak seprihatin pemandu yang pernah menunggang motosikal sepertimana yang saya sebutkan tadi. Mereka ini mengambil selekoh, menukar lorong, membrek, memasuki simpang sesuka hati tanpa memberi signal lantas menyebabkan kemalangan. Anda dalam kereta maka besi menjadi pelindung anda sedangkan bagi pemandu motorsikal hanya baju dan kulit yang menjadi pelindungnya.

Sebenarnya semakin laju kita memandu maka semakin tinggi risiko kita kemalangan atau semakin cepatlah kita ke lubang kubur.

Ramai juga yang telah berubah dari seorang pemandu yang ganas menjadi pemandu yang berhemah namun dalam kebanyakan kes ia sudah terlambat. Terlambat kerana ada orang yang disayangi telah cacat atau mati disebabkan tragedi kemalangan. Lebih malang lagi perubahan berlaku tatkala kita telahpun duduk di atas kerusi roda. Perubahan berlaku kerana tamparan yang terkena di muka sendiri.

Terus terang dimasa muda saya juga begitu, memandu kereta mahupun motosikal tanpa hemah. Memecut ikut suka hati. Mereka yang mengenali saya secara peribadi tahu akan hakikat ini. Mujurlah hingga kini Allah Taala masih mengizinkan saya meneruskan perjuangan kehidupan. Kalau tak tak dapatlah anda membaca artikel ini dalam blog ini. Ye tak?

Namun demikian saya juga telah insaf dan sedar akan berjuta bahaya yang menunggu kita di jalan raya. Kesedaran saya datang tatkala menonton koleksi tragedi kemalangan di Youtube yang jelas menunjukkan yang malang itu MEMANG TAK ADA BAU. Adakalanya kita memandu dengan penuh hemah dan perlahan tapi orang lain pula yang melanggar kita. Tapi itu cerita lain. InsyaAllah dalam artikel lain akan saya kisahkan mengenainya.

Apapun, pandulah dengan cermat, InsyaAllah jiwa akan selamat...

Ingatlah orang yang tersayang dan lebih penting lagi ingatlah Allah Taala ketika memandu.

Salam sejahtera... Faizal Yusup mengundur dulu..

' style='padding: 0; border: none;'/>

24 Februari 2011

6 Kaedah Memilih Saham Gaya Warren Buffet

Warren Buffet
Pelabur terkaya di dunia.

Topik kita pada kali ini ialah berkenaan dengan 6 Kaedah Memilih Saham Gaya Warren Buffet. Memilih sesuatu saham yang baik untuk dilaburkan adalah satu perkara yang agak sulit namun demikian ia boleh dilakukan andai kita mempunyai ilmu pengetahuan mengenainya. Ini kerana terdapat lebih 1400 kaunter di Bursa Malaysia. Jadi kaunter saham yang manakah yang baik untuk kita beli dan yang mana pula yang perlu kita elakkan.

Bagi memudahkan kefahaman anda, cuba hayati dan fahamkan analogi ini.

Membeli saham sebenarnya umpama membeli kereta. Untuk mendapatkan keuntungan kita mestilah cuba mencari kereta Mercedez tapi pada harga kereta kancil, paling tidakpun kita kena cari kereta Wira pada harga kereta kancil. Kalau kereta kancil itu telah naik harga dan bertukar menjadi kereta Wira mahupun Mercedez maka telah tiba masanya untuk kita menjualnya.

Kereta Kancil yang menjadi kereta Wira ialah syarikat kecil yang menjadi sebuah syarikat yang besar tetapi kereta kancil yang menjadi kereta Mercedez ialah syarikat yang kecil berpotensi menjadi syarikat global. Ini bermakna harga sahamnya yang murah meningkat menjadi mahal bersesuaian dengan dengan kemajuan perniagaan syarikat tersebut.

Sebenarnya tanpa ilmu pelaburan saham ini maka kita akan membeli kereta Kancil mahupun Wira pada harga kereta Mercedez malah lebih mahal daripada itu. Kita membeli saham pada harga premium yang mana pastinya akan merugikan kita kelak sebagai pelabur.

6 Kaedah Memilih Saham Gaya Warren Buffet
Warren Buffet’s 6 General Stock Screening

1.Has the company consistently performed well? ROE
Adakah syarikat yang dilaburkan maju dan menguntungkan?
Apakah Pulangan Kepada Ekuitinya?

Kita kena lihat samaada pulangan kepada ekuitinya berada pada tahap yang tinggi. Katalah dua syarikat yang punya modal berbayar yang sama banyak dengan perolehan yang juga sama banyak. Katalah RM100 juta perolehannya. Bezanya syarikat A mendapat keuntungan yang jauh lebih tiinggi daripada syarikat B. Syarikat A untung RM20 juta sedangkan syarikat B untung hanya RM 2 juta sahaja. Jadi pastinya syarikat A lebih baik, kukuh dan berpotensi.

2.Has the company avoided excess debt?
Adakah gearing atau hutangnya rendah.

Faktor ini tak perlu dijelaskan.

3.Are profit margins high? Are they increasing?
Adakah margin keuntungannya tinggi dan adakah ia bertambah dari tahun ke tahun?

Ini boleh dilihat dari kenaikan perolehan juga keuntungannya dalam penyata akaun. Kita juga boleh membuat andaian ke hadapan dengan melihat kenaikan keuntungan yang berlaku dari sukutahunan kepada sukutahunan yang satu lagi.

4.How long has the company been public?
Sudah berapa lama syarikat itu disenaraikan?

Dalam hal ini Warren Buffet tidak membeli saham IPO atau saham baru terbitan awam kerana padanya ia telahpun berada pada harga sebenar. Lagipun penyata kewangan syarikat itu mungkin telah di”cantik”kan bagi tujuan penyenaraian. Analoginya dalam hal ini ialah harga saham itu umpama harga kereta Wira pada harga kereta Wira.

5.Do the company's products rely on a commodity?
Adakah syarikat itu bergantung kepada komoditi sebagai bahan mentahnya.

Syarikat yang bergantung kepada komoditi sebagai bahan mentahnya selalunya mudah terjejas dengan dengan kenaikan dan penurunan harga komoditi tersebut. Perubahan cuaca, gempa bumi, banjir dan sebagainya selalunya akan menyebabkan kenaikan harga komoditi lantas menyebabkan kenaikan kos yang tinggi dalam pengeluaran produk mereka.

6.Is the stock selling at a 25% discount to its real value?
Adakah harga saham syarikat itu berada pada diskaun 25% daripada harga sebenarnya.

Analoginya dalam hal ini ialah untuk membeli kereta Wira pada harga kereta Kancil. Bukankah kalau kita menjual kereta kita kepada dealer kereta mereka akan membeli pada harga yang rendah dan kemudian menjualnya pada harga yang mahal? Jadi dalam hal ini kita mestilah bertindak sebagai dealer kereta untuk mendapatkan “nilai” kepada saham yang ingin kita laburkan.

Sekian dahulu.

Selamat menjadi pelabur saham yang bijak.


Faizal Yusup
Remisier
Kenanga Investment Bank Berhad
Quattro West, Ground Floor
No 4 Lorong Persiaran Barat
46200 Petaling Jaya
Selangor DE

Tel : 03 7620 0755
HP : 012 654 0130

Berpengalaman dalam bidang saham sejak tahun 1996
Diploma In Investment Analysis UITM Shah Alam
BBS Finance (Investment) UNL, USA

Hubungi saya untuk keterangan lanjut mengenai pelaburan di Bursa Malaysia pada bila-bila masa.

' style='padding: 0; border: none;'/>

23 Februari 2011

Main Saham Kontra Untuk Keuntungan Cepat Dan Berganda


Apakah yang dinamakan bermain saham kontra?

Kadangkala kita dengar kisah seorang pelabur tua berbangsa Cina yang memakai seluar pendek dan dalam poketnya duit berkepuk kerana dia berjaya mendapatkan keuntungan saban hari di pasaran saham.

Terus terang saya katakan yang ini adalah satu cerita fiksyen dan kemungkinan ia terjadi sangatlah tipis kecualilah dia merupakan ahli sindiket saham atau pada masa itu pasaran saham berada dalam fasa SUPER BULL RUN sepertimana yang berlaku di tahun 1993 dahulu dimana pasaran saham boleh dikatakan naik hampir setiap hari.

Jadi apakah yang dinamakan bermain saham kontra ini?

Sebenarnya bila kita membeli satu-satu saham kita perlu membayarnya pada T+3 iaitu Transaction Day plus 3 working days. Jadi kita perlu membayarnya dalam tempoh itu dan kalau kita tidak membayarnya maka ia akan dipaksa jual (force selling) pada hari yang keempat. Untuk pengetahuan semua dahulu ditahun 90 an ianya adalah T+7 sebelum ditukar kepada T+5 dan sekarang T+3 antaranya untuk mengurangkan spekulasi di pasaran saham.

Jadi dalam hal ini, kita boleh menjualnya dalam tempoh tiga hari tersebut. Kalau harga saham itu naik maka kita bakal mendapat keuntungan atas angin tanpa mengeluarkan modal dan sebaliknya kalau ia jatuh maka kita perlu membayar kerugian yang dialami. Inilah maksudnya bermain saham kontra.

Dalam hal ini terus terang saya tidak menyarankan kepada para pelabur untuk bermain saham kontra kerana risiko kerugiannya yang begitu tinggi. Pelaburan sebenarnya ialah dengan melaburkan duit pada satu jangkamasa yang tertentu dengan tujuan mendapatkan keuntungan. Namun demikian manusia sifatnya tak sabar maka dia selalunya ingin cepat, hari ini melabur esok inginkan keuntungan.

Kalau difikirkan pokok yang ditanam juga perlukan masa untuk tumbuh sebelum ia mengeluarkan hasil. Jagung contohnya mengambil masa 3 bulan sebelum dituai, pisang pula mengambil masa selama 10 bulan dan begitu jugalah seterusnya. Nak dapat anak juga kena tunggu selama 9 bulan 10 hari. Tiada yang begitu ekspress.

Apapun kalau anda mahu mendapat keuntungan cepat dengan cara kontra ini, beberapa elemen ini mesti diperhatikan.

1.   Kita buat analisa saham dari sudut fundamental, teknikal dan financial. Pastikan Price Earningnya rendah dan syarikat yang dipilih itu berpotensi untuk berkembang maju.
2.   Kemudian kita senarai pendekkan saham-saham tersebut.
3.   Seterusnya lihat samaada Pengarahnya ada membuat pembelian saham syarikatnya mahupun adakah syarikat itu disarankan oleh Research Houses.
4.   Setelah itu tunggu.
5.   Tunggu sehingga terdapat kenaikan volume yang ketara pada harga saham tersebut. Bila terdapat kenaikan volum atau jumlah pembelian maka pastinya harga sahamnya akan naik.
6.   Inilah masanya kita masuk membeli dan InsyaAllah kita akan dapat membuat keuntungan jangka masa pendek dengan cara ini. Untuk pengetahuan anda selalunya saham kukuh begini bila ia naik jarang ia kembali jatuh ke bawah tak seperti saham yang lemah.

Kalau kita melakukan transaksi kontra pada saham yang lemah dan kerugian maka masalahnya kita mungkin akan terkena dan dimainkan oleh sindiket saham. Kita beli pada harga yang tertinggi dan kemudian ia jatuh dengan lajunya.

Baru-baru ini saham HWGB boleh dijadikan contoh. Ia naik dari harga 0.40 menuju ke RM1.00 dengan begitu cepat dan ia jatuh dengan kadar yang cepat juga dan hari ini ia ditutup pada harga 0.65 sen. Silap haribulan ia akan jatuh jauh ke bawah lagi kerana kalau kita lihat penyata akaunnya ia mengalami kerugian yang berterusan dalam setiap suku tahunan.

Sebagai comtoh lain saham MITRA pula merupakan saham yang kukuh, jadi bila ia naik maka ia akan dapat bertahan di situ tanpa masalah. Pelanggan saya mula membelinya pada harga 1.07 dua bulan yang lalu dan kini ia berharga 2.13 atau kenaikan mendekati 100% dalam masa dua bulan.

Fikir-fikirkanlah.


Faizal Yusup
Remisier
Kenanga Investment Bank Berhad
Quattro West, Ground Floor
No 4 Lorong Persiaran Barat
46200 Petaling Jaya
Selangor DE

Tel : 03 7620 0755
HP : 012 654 0130

Berpengalaman dalam bidang saham sejak tahun 1996
Diploma In Investment Analysis UITM Shah Alam
BBS Finance (Investment) UNL, USA

Hubungi saya untuk keterangan lanjut mengenai pelaburan di Bursa Malaysia pada bila-bila masa.

' style='padding: 0; border: none;'/>

20 Februari 2011

MODAL MINIMUM PELABURAN SAHAM



Saya sering ditanya soalan apakah modal minima pelaburan saham dan dalam artikel ini ia akan dijelaskan.

Dalam hal ini katalah kita melabur 1000 unit saham sebuah syarikat yang didagangkan pada harga RM1.00. Maka di sini kita perlu bayar RM1041.30 termasuk brokerage sepertimana dalam carta di bawah ini.


UNIT        
HARGA
JUMLAH
KOMM
CLE
D/S
JUMLAH
BELI
1,000
1.00
1,000
40
0.30
1
1,041.30
JUAL
1,000
1.02
1,020
40
0.31
2           
977.69

Kerugian : (63.61)

Dan kalau harga saham itu naik kepada 1.02 maka kalau kita menjualnya pulangan yang bakal kita dapat ialah RM977.69 selepas ditolak brokerage. In bermakna kita akan rugi sebanyak RM63.61.

Sedangkan kalau kita melabur 5000 unit saham sebuah syarikat yang didagangkan pada harga RM1.00. Maka di sini kita perlu bayar RM5046.50 termasuk brokerage sepertimana dalam carta berikut.

BELI
5,000
1.00
5,000
40
1.50      
5      
5,046.50
JUAL
5,000
1.02
5,100
40
1.53
6
5,052.47
Keuntungan 5.97

Dan kalau harga saham itu naik kepada 1.02 maka kalau kita menjualnya pulangan yang bakal kita dapat ialah RM5,052.47 selepas ditolak brokerage. In bermakna kita akan untung sebanyak RM5.97 walhal kenaikan saham itu juga hanya 2 sen.

Maknanya di sini ianya adalah lebih optima dan praktikal untuk kita melabur sebanyak RM5000.00 kalau dibandingkan dengan RM1,000.00. Ini kerana jumlah brokerage minima sebanyak RM40.00 memainkan peranannya di sini. Kalau kita melabur RM1,000.00 maka harga saham itu perlu mencecah RM1.09 sebelum kita boleh membuat keuntungan sedangkan kita mula membuat keuntungan bila saham itu melebihi RM1.02 kalau kita melaburkan RM5,000.00. Itulah perbezaannya.

Kalau harga saham itu naik kepada RM1.10 maka pelabur yang melabur 1000 unit itu akan ahnya mendapat keuntungan sebanyak RM16.37 sedangkan pelabur yang lebaur sebanyak 5000 unit itu akan mendapat keuntungan sebanyak RM405.85 atau 8.04 peratus dalam jangkamasa yang jauh lebih singkat daripada kalau kita melaburkannya dalam ASB yang mana kita perlu menyimpannya selama setahun.

Kesimpulannya kita seharusnya BANGUN DAN SEDAR akan kemana kita LABURkan duit lebihan kita itu. Adakah di tempat dengan pulangan yang tertinggi atau adakah duit kita itu akan LEBUR...

Fikir-fikirkanlah.


Faizal Yusup
Remisier
Kenanga Investment Bank Berhad
Quattro West, Ground Floor
No 4 Lorong Persiaran Barat
46200 Petaling Jaya
Selangor DE

Tel : 03 7620 0755
HP : 012 654 0130

Berpengalaman dalam bidang saham sejak tahun 1996
Diploma In Investment Analysis UITM Shah Alam
BBS Finance (Investment) UNL, USA

Hubungi saya untuk keterangan lanjut mengenai pelaburan di Bursa Malaysia pada bila-bila masa.

' style='padding: 0; border: none;'/>